Тимуровский

Товары категории «Оценка»

Описание категории:

Оценка как бизнес

По официальным данным Росстата российской федерации крупнейшие игроки рынка оценки частично утратили свою долю рынка и сократили свою долю выручки. При этом компании либо разоряются, либо укрепляются в виде союзов и групп, помогающих друг другу выживать и находить заказы. Оценочные компании, держащие руку на пульсе постоянно должны проводить диверсификацию оценочной услуги и оценочного сервиса и сервиса, который оказывают оценочные компании. Кто-то к этом пришел осознанно и готов предлагать новую услугу на рынке оценки, кто-то приходит к этому позже.  Появились такие услуги как оценка для целей суда, услуги оспаривания оценки кадастровой стоимости и объектов недвижимости, земельных участков и объектов капитального строительства на этих участках. Это актуально для снижения налоговой базы для снижения налогу по имуществу и уменьшению пересмотра арендной платы, особенно в тех случаях, когда налоги и арендная ставка рассчитывается по кадастровой стоимости. В понижении кадастровой стоимости заинтересованы владельцы или арендаторы имущества. Интерес владельца, чтобы снизить базу по налогу на имущество, а для арендаторов госимущества интерес лежит в снижении арендной платы, которая рассчитывается от кадастровой стоимости. Таким образом, и в том и другом случае услуга оспаривания кадастровой стоимости будет актуальна и востребована всегда.

Текущее состояние рынка

Оценочная услуги это юридическое лицо, оказывающее услугу, в составе которого есть ряд лиц, имеющих право подписывать учет и выполнять требования закона об оценочной деятельности. Второй вариант организации это предприниматели, которые выполняют услуги по оценке. Если измерять индивидуальными предпринимателями и даже людей с дипломами, то их по оценке от 25 до 40 000 дипломов по всей стране. Это широкий рынок с точки зрения предложения. Но не с точки зрения спроса. На уровне крупных компаний в одной только Москве по оценке работает более 1000 юридических лиц и компаний. Большую часть рынка при этом покрывает первые 100 компаний с точки зрения объема показателей выручки. В объемах всей страны крупнейшие компании по оценке сосредоточены в городах с миллионным населением, главные из которых это Москва и Санкт-Петербург. Рынок оценочных услуг и консалтинга относительно сложившийся. Сильно поднять или снизить тарифы на сложно. Снижать можно всегда, вопрос заключается в возможности в дальнейшем поднять этот тариф. Политика демпинга утопична, надо понимать, что когда оценочная компания отказывается от какой-то запланированной  маржи она или снизила у себя расходы на организацию сервиса услуг оценки либо компания стала «не в рынке». Каких либо других мотивов снизить тарифы на оценку «с ходу» назвать затруднительно. Цена на у отечественных компаний не должна быть привязана к курсам валют. Большая маржа в бизнесе оценки возможна на уникальных проектах: это «хотелки» клиентов на стандартных услугах, которые тарифицируются отдельно с пониманием, сколько стоит организация и администрирование этой услуги.

Перспективы отрасли

Существующий тренд, связанный с разработкой федеральных методов оценки и дорожная карта правительства РФ подробно расписывают множество стандартов, которые закрывают различные прикладные области оценки: оборудования, нематериальных активов и т.д. Мы предполагаем, что это приведет с одной стороны к сегментации рынка оценки, а с другой к большему порядку и пониманию правил всеми исполнителями. Т.е. если оценка делается для банка то, стандарт, находящийся на уровне утверждения «оценка для целей залога» он приведет оценщика к пониманию того что требуется банку. Потому что заказчик и потребитель оценки банк, юридическое лицо или промышленный холдинг они имеют разные цели оценки. Соответственно введение таких стандартов неизменно приведет к упорядочиванию, большей прозрачности и сегментированию рынка оценки. При этом прямых директивных норм в стандартах об обязательной оценке для принятия каких либо решений не будет ввиду нарушения антимонопольного законодательства.

К кому обратиться?

Куда же податься? Вывод очевиден для всех без исключения. Это раздел «оценка» нашего сайта услуг «Тимуровский». В какой-то степени мы идеалисты в качестве, ибо ежедневно и ежечасно сами производим оценку компаний. Для вас мы собрали оценщиков не только по их главному признаку, но и по организации бизнес процессов, гибких систем тарифов и профессиональных команд. Добавьте сюда наше покрытие всей территории стран рунета и вы получите первое впечатление о масштабах возможностей для вас и вашего бизнеса. Но главное это результаты. Все говорят красиво, но наиболее действенные и эффективные результаты возможны только при работе с нашими специалистами.

1000
Заказать
Категория: Оценка дома
Оценка дома
В наличии
1000
Заказать
Категория: Оценка дома

Показано продукции: 1 из 1